Motbud varslet før e-posten ble åpnet

Hva som ble gjort

Drew McAllister skriver 1. oktober 2026 at han har kjørt eiendomsfirmaet sitt med en agent i innboksen og kalenderen. På 8 dager fanget agenten motbud i det de landet, og tekstet ham hvem og pris før han åpnet e-posten. Den laget mandagens oppfølgingsliste til eiere. Den fulgte best-and-final på tvers av kjøpere og delte pris, netto og vilkår for selgerne. Den skriver prompter han limer inn i Claude for SMCOs og tilbudsanalyse. Den skrev utkast til åpnings-e-post for escrow, på kjøpersiden og selgersiden. Den gjorde 13 skjermbilder fra kontaktene om til en beskyttet liste for et kansellert oppdrag, og fant 11 navn til i 6 måneder med e-post. Den varslet at et planlagt oppgjør på mandag kolliderte med en SBA-frist, før det kostet dem noe. Den skrev utkast til takk til meglerne for kjøperne som ikke vant. Den leser merknader i leiekontrakter og sier hva som betyr noe for utleier. Den minnet ham på en signeringsfrist ved månedsslutt. Profilen sier Los Angeles, CA.

Hvordan det gikk

Han fikk tekst om motbud, utkast og et varsel om fristene. Innlegget sier ikke at e-posten til motpartene ble sendt, og ikke hvilken pris som sto i tekstmeldingen.

Verdt å vite

SMCO er ikke forklart i innlegget. 13, 11, 6 og 8 er tallene han oppgir. Sjekk originalen. Dette er ikke meglerråd.

Slik gjør du det

1. La agenten lese [innboks] og tekste deg hvem og pris når et motbud kommer. Ikke svar motparten.
2. Be om utkast til [e-post] og en liste fra vedleggene du selv har lov til å bruke.
3. Les utkast og fristvarsel. Send selv det som skal ut.